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富力集團與粵海集團達成戰略合作 強強聯合加速城市更新項目轉化

2021.04.14
來源:yyh
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富力集團和粵海集團戰略合作簽約儀式現場

4月13日下午,廣州富力地產股份有限公司與廣東粵??毓杉瘓F有限公司在廣州富力君悅大酒店舉行戰略合作框架協議簽約儀式。雙方結成長期戰略合作伙伴,利用各自優勢,強強聯合,將在全國范圍內的房地產、產業園、城市更新等類型投資開發項目進行合作。

富力集團方面,富力集團董事長兼總裁張力、富力集團副總裁兼華南區域公司董事長、大灣區城市更新集團董事長楊曄等領導出席簽約儀式?;浐<瘓F方面,粵海集團董事長侯外林、粵海集團副總經理藍汝寧等領導出席了簽約儀式。

雙方共同表示,富力集團和粵海集團是值得信任的長期戰略合作伙伴,同意利用各自在企業品牌、行業資源、資金技術、管理能力、產業優勢等方面的有利條件,整合資源、優勢互補、強強聯合,在全國范圍內開展房地產、產業園投資開發等類型項目的溝通、洽談、合作。

對于此次合作,富力集團董事長兼總裁張力表示,在城市更新業務方面,富力集團極具經驗和優勢。2021年規模繼續擴大,將加速廣州筆村等三個舊改項目的轉化和銷售。截至2020年底,富力已簽約城市更新合作項目規劃總建筑面積超過8000萬平米,可售面積超過4100萬平米,貨值超過12000億元。按可售面積算,一二線城市面積占比達到94%,大灣區面積占比達到60%。

粵海集團董事長侯外林表示,粵海集團作為國有資本投資公司,形成了以水務及水環境治理、城市綜合體開發及相關服務、現代產業園區開發及產業投資為核心,產業金融為支撐的主業格局。目前在舊改項目上,希望與富力集團共同進行合作和運營,發揮自身優勢,合作共贏。

根據協議,雙方進行優勢互補、利益共享、風險共擔的原則進行合作。其中,粵海集團將充分發揮其在城市綜合體和現代產業園領域投資開發、規劃設計、資金籌措、產業招商、商業運營等方面的優勢,而富力集團將充分發揮投資開發全流程的專業能力及城市更新領域的豐富經驗。

據悉,富力集團和粵海集團開展的合作項目包括粵港澳大灣區及全國范圍內房地產投資開發(含城市綜合體、文旅地產)、土地一級整理、城市更新(含舊廠、舊城、舊村改造)、產業園、酒店等相關領域。

富力集團為多元發展的綜合性集團,以房地產開發為主營業務,同時涉及酒店發展、商業運營、文體旅游、互聯網產貿、醫養健康、設計建造及創新服務平臺等領域,綜合實力位居國內房地產開發企業排名前列。2005年,富力集團于香港聯交所主板上市,成為首家納入恒生中國企業指數的內地房地產企業(HK.2777)。年報顯示,2020年富力實現營業額859億元;凈利潤91.5億元;公司權益銷售金額約1388億元,銷售面積約1153.09萬平方米,同比都實現了正增長。

粵海集團是廣東省人民政府投資設立的省屬國有企業,是目前廣東省在境外規模最大的國有綜合性企業集團,旗下有4家香港上市公司,其中粵海投資有限公司(HK.00270)市值近千億港元,為恒生中國企業指數成分股。

長期以來,在城市更新項目以及其他開發項目中,富力集團與其他企業一直有著良好合作共贏的傳統。比如,獵德村的舊村改造,就是富力集團和合景泰富、新鴻基地產合作進行的。通過對獵德村進行了舊村拆遷、復建和開發,不僅大大改善了廣州市核心區域的面貌,為城市作出了巨大貢獻,自身也獲得相對較好的投資回報。

此外,富力集團聯合南馳集團,合作開發了廣州黃埔區茅崗村的舊改項目,取得了很高的經濟效益。項目富力南馳?富頤華庭曾在2020年9月19日開盤2小時創造熱銷26.8億元的成績,去化率約100%,刷新廣州近5年單次開盤記錄。


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